Otel Fizibilite

Turistik tesis yatırımlarının öncesinde ciddi bütçe çalışmalarının yapılır. Otel fizibilite çalışması bu bütçe çalışmalarının en önemli dayanaklarındadır. Yatırımın büyüklüğü ya da küçüklüğü otel fizibilite raporu almamayı gerektirmemektedir. Otel fizibilite raporları yatırımın doğruluğunu sorgulamak amaçlı hazırlanmaktadır. Yatırımcıların ve yatırıma hazırlanan tüm paydaşlar, otel fizibilitesi hazırlatarak yatırım kararını almaktadır.

Turizm sektöründeki canlanma ve AVM yatırımlarındaki gelinen doyma noktası, bir çok yatırımcıyı otel yatırımı yapmaya yönlendirmektedir. Ancak otel yatırımları önemli sayılabilecek miktarda sermaye yatırımı yapılması gereken yatırımlardır. Bu sebeple bilinmezlerin sayısının azaltılması, yatırımcının karar alma sürecinde daha rahat olmasına imkân sağlar.

Fizibilite Raporu Neden Gerekli?

GNC; turistik tesis yatırımlarında, projenin bulunduğu veya bulunmayı düşündüğü fiziki konumu (lokasyonu) ve piyasa durumunu inceleyen otel fizibilite raporları hazırlamaktadır. Bu raporlar sayesinde projenin finansal açıdan incelenmesi ve projenin bölgeye uygunluğu ortaya çıkarılmaya çalışılır. Otel fizibilite raporu, bankalar, finans kurumları, gayrimenkul yatırımcıları, otel işletmecileri ve otel zincirleri tarafından geliştirme, finansman kullandırma, el değiştirme ve kiralama süreçlerinde gereklidir. Otel fizibilite raporu sayesinde, sizin yapmayı düşündüğünüz yatırım bağımsız uzman kişiler tarafından değerlendirilir.

Otel Uzmanı ve Otel Fizibilite Uzmanı

GNC otel fizibilite raporlarını; otel danışmanları, gayrimenkul değerleme uzmanları ve muhasebecileri ile birlikte hazırlamış oldukları kapsamlı, detaylı ve güvenilir “Otel Fizibilite Raporu” ile sunmayı garanti etmektedir. GNC otel uzmanları ve otel fizibilite uzmanları geniş bir kadrodan oluşmaktadır. Bu uzmanlar; otel genel müdürleri, Türkiye’de SPK tarafından verilen Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Lisansına sahip gayrimenkul profesyonelleri, Türkiye’deki akreditasyonlara ek olarak konuya özgü uluslararası akreditasyonlara gayrimenkul profesyonelleri ve mali müşavirlerden oluşabilmektedir.